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加油站投资项目的可行性分析报告及范例

发布时间:2019-06-15 19:08 来源:未知 编辑:admin

  加油站投资项目标可行性阐发演讲及典范_查询拜访/演讲_表格/模板_适用文档。加油站投资项目标可行性阐发演讲及典范 典范 关于筹建××加油站的可行性阐发演讲 ××公司带领: 遵照上级公司指示精力,为了尽快在××市及其周边地域再新建一批比力现代化的加油站, 以利阐扬××公司石油经

  加油站投资项目标可行性阐发演讲及典范 典范 关于筹建××加油站的可行性阐发演讲 ××公司带领: 遵照上级公司指示精力,为了尽快在××市及其周边地域再新建一批比力现代化的加油站, 以利阐扬××公司石油运营的全体劣势, 进一步扩大成品油自销量, 实现批零发卖网点的良 性轮回,我公司特抽出精壮力量构成专班,颠末二个月时间的调研与调查,已初步选定×× 县××区××镇××村为新建加油站站址, 筹建××加油站, 为此作了如下可行性研究和效 益论证,现演讲如下: 一、选址简况 该站地处 A 地至 B 地的国道旁,是××省及××省通往××省运输的必经之路,汽车从 A 地开往 B 地,进入××市第一站是收费站,而收费站一过就是该站,往前走××米就是×× 加油站(现代化的大型加油站),再往前还有四、五个大型加油站(如××加油站等),据 初步伐查,路过这条国道的汽车流量每天都在二万多辆(次)以上,若有 1%汽车在该站加 油,每天就有二百多辆汽车需要加油,平均每辆车每天加油××升,那么一年要加油×万多 升。 在××村建站还有其他一些有益前提: 1.经协商已告竣采办一家个别户创办的旧加油站的和谈,该加油站占地×亩,作价×万元 (分期付款,直至新站建成开业止才付清),价钱合适; 2.合作方××村村委很有诚意合作,经两边协商分歧,同意新征地盘××亩,打点征地手 续由该村协作并供给一切便利前提; 3.我公司与××村签定地盘租用合同,每亩地年房钱为×万元,承租期十五年,每五年按 第一年的租用费递增 8%。从房钱价钱看,我方是比力合算的,××村还担任供电,我方只 需每月据实交付电费; 4.××站距本公司××公里,运输费低,我公司既可包管供应成品油,又能确保油罐车运 输等等。 二、扶植规模构思 纵观近年来加油站运营情况,虽然××站所处地舆位置优胜,但市场所作日趋激烈,实践证 明中小型加油站是缺乏生命力的, 要能同现代的大型加油站抗衡, 我们必必要建筑形式新鲜, 加油大厅宽敞敞亮,电脑计量,车辆进出便利,运营品种齐备,配套办事健全的更现代化的 大型加油站, 才能安身激烈的市场所作而处于不败之地。 我们初步构思在×亩地盘上建筑一 座加油楼(地上两层,地下一层),具有××台加油机的加油大厅,还附有汽车小修,副食 品店、快餐店、洗手间、歇息室、保管室等。这座楼长×米,宽×米,框架式建筑布局、坚 固而美妙的篷布做屋顶,在加油大楼后面建筑一座宽××米、深××米的办公楼,也为三层 (地上两层,地下一层),润滑油运营部设在地上一楼,除办公室外,还设有保管室、歇息 室。估计投资总额为×××万元,初步预算如下: 1.收购旧加油站一个,价值××万元; 2.打点新征用地盘×亩(顷)的手续费用×万元; 3.两栋三层楼房土建费用×××万元; 4.消防设备、防爆设备、油罐、加油机、水电安装等计××万元。 投资的资金来历向上级公司拨款。 三、运营范畴及运营资金运算 ××站运营范畴:运营汽油、柴油及××牌润滑油的发卖,冲刷汽车,运营副食等;浴室、 餐厅也能够附跟着开设停业。以成品油发卖为主停业务。 轻油打算设×个油罐(品种有 70#汽油、90#汽油、0#柴油等),打算储存量为×××吨。 润滑油为听装发卖。 估计运营成品油需要的流动资金××万元, 由上级公司借用, 油站每月按银行贷款利率计付 贷款利钱。 四、经济效益测算 (一)经济效益测算的根据: 1.加油站按比力现实的估计,日平均销油量为 15 吨; 2.人工工资及福利费按×××人匡算; 3.固定资产按××万元计较,利用期平均×年; 4.利用地盘房钱每年暂按×万元计较; 5.分析毛利率按××%计较; 6.发卖税金及附加参照经济效益较好的××站的实绩计较; 7.运营费用、办理费用参照了加油站的平均程度; 8.财政费用的应计利钱,按年息××%计较 (二)效益测算表: 1.商品发卖收入××万万元(××吨/天×360 天×加权平均进价/吨×含税价) 2.商品发卖成本××万万元(××吨×360 天×加权平均进价/吨×含税价) 3.发卖毛利×万万元 4.毛利率××% 5.发卖税金及附加×× 6.运营费用×× (1)运杂费×× (2)工资×× (3)福利费×× (4)仓储保管费×× (5)商品损耗×× (6)其他×× 7.办理费用×× (1)折旧费×× (2)补缀费×× (3)地盘租用费×× (4)营业款待费×× (5)水电费×× (6)低值易耗品摊销×× (7)其他×× 8.财政费用×× 9.本年打算利润×× (三)投资报答率为:×× (四)投资收受接管期:×年 若是××站每天平均销油量达到××吨,即若是较打算多销×吨,一年则可多销××吨,按 每吨毛利××元计较,可添加利润××万元, (假定费用不变,则净增利××万元),那么, 投资收受接管期只需×年,若是××站日平均销油量达到××吨,则二年半就可收回全数投资。 (五)即便投资收受接管期为×年,我们认为成就仍是显著的,由于: 1.该加油站可为本公司分流富余人员××人,这本身就是效益; 2. 多斥地一个零售渠道, 为上级公司一年多销××吨油, 若是××站日平均销量能达到×× 吨,一年就可销油××吨,相当于××年前上级公司销油量的总和。 (六)在效益测算中,有的费用打得偏紧(如人工工资及福利费、补缀费、营业款待费、其 他费用等),但有些收入可予以填补,如全年发卖润滑油收入预算××万元摆布(每日销 ××××升,一年××吨,每吨盈利××元计较),此外,油站办的从属运营的营业如汽车 小修、餐厅、浴室、便民商铺收入,能够达到以副养副的目标。 以上演讲,供带领决策时参考。 ××公司(盖印) ××××年×月×日

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